日本地產資訊

香港的樓價特別昂貴，如果要說到買房投資的話，那麼相信大多數的朋友們都希望能夠買一個特別好的房子，其實香港人一向是靈活多變的，在樓價相對較高的，今天似乎越來越多的人在做房地產投資的時候喜歡選擇買日本樓，但是買日本樓的時候，同樣也要註意很多問題，因為很多問題，如果你自己不註意的話，就會讓我們買日本樓變成災難。

第一，保險

日本是一個經常有地震發生的地方，在買日本樓的時候，大家也應該同樣買地震或者是火災保險，一旦遇上了這些天災，那麼完全可以用這些保險的費用來抵消維修的費用，所以說我們要隨時隨地的留意一些建築物，混凝土或者是鋼筋混凝土，在進行作業的時候價格相對來說比較昂貴，但是抗災害的能力同樣也非常高，所以說購買這些保險能夠多添加一份保障，如果你已經決定買日本樓的話，但是依然擔心這些東西可以選擇在當地一些知名發展商的物業那裏來進行購買，一般來說日本的地產代理公司都會增加示範單位，讓投資者更加放心，日本一手樓現在基本上還是有很多不同的形式在出售，個別的樓盤可能針對投資者要提供相關的保證金收入。

第二，稅收及費用

買日本樓的時候，大家最關註的也就是稅收和費用，如果要購買日本樓一定要繳付更多的稅項，這裏面涵蓋著不動產的取得稅，還有印花稅或者是整個牌照的登記稅，買樓之後一定要委托當地的公司來做相關的稅收業務，計算一下租金回報，同時也要扣除相關的管理費用，還要繳納一些資產增值稅，只有這樣才能夠給我們帶來更好的稅收保障，在買日本樓的時候要格外關註一下這方面費用。