日本地產資訊

大家好，上一期千代物業顧問有限公司資深日本投資移民顧問Lee 先生，就日本不動產投資趨勢與技巧這個主題和大家展開了分析與交流，上一期我們聊到了為什麼越來越多的港人選擇海外置業？今天我們延續上一個話題，接下來我們再聊一聊日本房產類型以及優缺點。

日本樓類型：

簡單來說，一戶建就是小型的別墅，是日本住宅的主要特色，一般多為偏離市中心，而在人口聚集的地區，公寓尤其是高層公寓偏多，因為方便也受日本上流人群的追捧。

日本樓：一户建

在擔心整棟木造公寓供應過剩時，相對來說，因為供應量少而受到關注的是一戶建的租賃。

一戶建優勢：

①不用特別顧慮噪音問題，及時小孩子在家蹦蹦跳跳也不用擔心會吵到鄰居，自由度較高。

②土地面積較大，有的一戶建帶庭院，在閑暇之時，還可以欣賞一下景觀，非常有情調。

③建築面積較大，非常適合家族居住，每個成員都有獨立的房間，既注重了隱私，也不失家庭和睦的氣氛。

日本不動產：公寓

作為投資，家庭居住型公寓會先被用來出租，然後作為物件出售。

公寓優勢：

①治安系數高，日本近年新建的公寓的入口處都會安裝監控攝像頭，防止壞人進入。

②高層公寓的視野好，向陽，可以眺望城市景觀。

③面積小，易於打掃和管理。

投資額低，收益性高，很適合初期嘗試投資的人。

但是，這類物件的數量比單間公寓少，很難碰到合適的，這是缺點。

更多關於日本不動產資訊請登錄千代物業顧問有限公司官網。